Casa à venda, JD. PAULISTA, Rio Claro
Ref: Próximo ao Plaza HotelJD. PAULISTA

Valor de venda: R$ 690.000,00
Venda por m²: R$ 3.209,30

  • Dormitórios
    3

  • Suítes
    1

  • Banheiros
    3

  • Vagas
    4

  • Área útil
    215

Casa - Condomínio Residencial dos Ipês

Terreno em condomínio fechado medindo 12,00m x 33,60m (403,20m2) contendo uma casa térrea, com 215,00m2, composta por uma edícula com churrasqueira, sanitário e despejo (37,80m2), abrigo com vaga coberta para dois carros (30,00m2) e casa principal com uma suíte, dois dormitórios, um banheiro, um escritório, sala de estar/jantar, cozinha americana, despensa, área de serviço e lavabo (147,20m2).

Descrição da edificação:

Fundações profundas: estacas escavadas em concreto armado;

  1. Fundações: vigas baldrames em concreto armado;
  2. Alvenaria de embasamento em tijolo maciço, chapiscada, rebococada e impermeabilizada;
  3. Paredes em tijolo maciço;
  4. Chapisco e reboco das paredes externas e áreas molhadas;
  5. Gesso liso nas paredes internas e lajes;
  6. Laje pré fabricada de forro, exceto no abrigo;
  7. Cobertura com estrutura de madeira (Peroba), coberta com telha cerâmica;
  8. Colocação de calhas, rufos e contra rufos;
  9. Contrapiso em concreto simples;
  10. Regularização para colocação de piso cerâmico
Acabamentos:        
·        Piso – Porcelanato;
·         Revestimento de parede nos sanitários e área de serviços;
·         Peitoris em Mármore Branco Pinta Verde;
·         Bancadas do banheiro da suíte e banheiro social e lavabo em Mármore Branco Pinta Verde;
·         Pia da cozinha com acabamento simples, espelho de 7cm e cuba RR n* 2 luxo em Granito Amêndoa;
·         Pia da área da churrasqueira com acabamento simples, espelho de 7cm e cuba RR n* 2 luxo em Granito Amêndoa;
·         Balcões da cozinha e área de churrasqueira com acabamento simples em Granito Amêndoa;
·         Soleiras em Granito Amêndoa (entrada, sanitários, lavado, área de serviço e despensa);
·         Janela de correr em vidro temperado incolor 08 mm, instalado com ferragens e perfis de alumínio na sala de estar, sala de jantar e cozinha.
·         Janela maxim-ar em vidro temperado incolor 08 mm, instalado com ferragens e perfis de alumínio nos banheiros e no lavabo.
·         Janelas venezianas linha Suprema em alumínio na cor branco brilhante – dormitórios e escritório;
·         Porta da área de serviço com vidro e veneziana em alumínio na cor branco brilhante;
·         Porta veneziana em alumínio na cor branco brilhante na despensa, despejo e WC churrasqueira;
·         Portões laterais em alumínio com lambril liso na cor branco brilhante;
·         Molduras de gesso espessura 7cm;
·         Portas de madeira lisa, com guarnição lisa e fechaduras linha Magnum PADO, ou similar.
·         Fornecimento e instalação de kit churrasqueira em alvenaria 82x70x350cm, em tijolo aparente, inclusive chaminé.

Instalações hidráulicas:
·         Rede de esgoto;
·         Rede de água fria;
·         Rede de água quente;
·         Rede de água pluvial;
·         Instalação de boxes sanitários em vidro temperado incolor;
·         Bacias sanitárias com caixas acopladas brancas;
·         Tanque de louça com coluna, branco 20l;
·         Cubas;
·         Metais (torneiras, acabamento de registro).

Instalações elétricas:
·         Rede de elétrica para iluminação de tomadas;
·         Acabamentos de elétrica Alumbra linha Siena.

Pintura:
·         Pintura látex acrílico nas paredes internas, externas e lajes;
·         Pintura esmalte nas portas de madeira, madeiramento (abrigo e beiral); calhas e rufos;
·         Aplicação de Granfino nas paredes externas.



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